プレサンスロジェ甲子園口

  • 兵庫県西宮市甲子園口二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
5,280万円
77.2万円/㎡
相場
5,310万円
77.6万円/㎡
2,831
4,484
6,136
7,788
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜6,136万円
65.5万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月15日
プレサンスロジェ甲子園口
5,280万円（77.2万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/145,280万円77.2万円1階 68.4㎡ 2LDK北西
2025/12/135,280万円77.2万円4階 68.4㎡ 2LDK東
2025/10/015,280万円84.0万円4階 62.83㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
プレサンスロジェ甲子園口
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅6分 5,280万円77.2万円68.4㎡2LDK1階 / 6階建 北西2016年26戸RC
2024/11/09ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 4,380万円60.0万円72.97㎡3LDK+S1階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2025/09/05ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 5,600万円75.5万円74.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2025/10/20サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 4,980万円60.7万円82.08㎡2LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2025/02/05ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年40戸RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/11/12サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 6,250万円75.3万円83.01㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年26戸RC
2025/12/10ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 7,180万円91.5万円78.51㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
2024/05/02ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,280万円75.8万円82.88㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.71㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年33戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2025/10/20パークホームズ夙川ザレジデンス
西宮市結善町
夙川駅9分 5,480万円73.0万円75.08㎡3LDK3階 / 4階建 西2011年20戸RC
2025/02/07プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/01/21プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,500万円60.0万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/02/15プラネスーペリア西宮仁川C棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 5,280万円66.0万円80.03㎡3LDK2階 / 4階建 南東2015年24戸RC
2024/11/11プラネスーペリア西宮仁川D棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 4,680万円62.4万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年37戸RC
2024/02/16プラウド夙川松園町
西宮市松園町
夙川駅9分 4,980万円62.2万円80.02㎡3SLDK3階 / 4階建 南2012年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、西宮市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は西宮市の平均と比較して8.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
西宮市
70.9万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ甲子園口
所在地兵庫県西宮市甲子園口二丁目
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩6分
築年月2016年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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