2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+23.3%
西宮市
73.8万円/㎡
前年比+14.3%
プレサンスロジェ甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩6分
2016年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,975万円
72.7万円/㎡
2,840
4,264
5,687
7,111
AI査定結果
推定相場価格
4,975万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,264万円〜5,687万円
62.3万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
プレサンスロジェ甲子園口
5,280万円（77.2万円/㎡）/ 4階 / 68.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,280万円 | 77.2万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,990万円 | 58.3万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/31 | 4,480万円 | 65.5万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プレサンスロジェ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/22 | プラネスーペリア甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅6分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/28 | クオリス甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/13 | ワコーレ甲子園口フィールズ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅12分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクタス甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 5,550万円 | 65.3万円 | 84.95㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2022/06/10 | レジデンスコート西宮若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ザ・パークハウス甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/09 | ブランズ甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅11分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.92㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2022/09/13 | ジオ甲子園口ノーヴ 西宮市熊野町 | 甲子園口駅9分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%上昇、西宮市では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は西宮市の平均と比較して4.6%割高です。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ライフデザイン・宝塚
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
ザ・パークハウス甲子園若草町
兵庫県西宮市若草町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 12分
2016年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟
兵庫県西宮市浜甲子園四丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 14分
2002年築 / 19階建 / 337戸 / SRC造
武庫川公園スカイハイツ
兵庫県尼崎市南武庫之荘十丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 11分
1982年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
パーク・ハイム夙川泉町
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
プレサンスロジェ西宮鳴尾
兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 6分
2016年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
2013年築 / 5階建 / 232戸 / RC造
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造